Het Evergreen Impact Housing Fund van de Seattle Foundation
- 31 juli 2022
- Leestijd: 2 minuten
Bijgewerkt: 5 november 2025
CCA steunt het Evergreen Impact Housing Fund van The Seattle Foundation, dat tot doel heeft maximaal 100 miljoen dollar te investeren in lokale projecten voor betaalbare woningen. Lees hoe de investering van de stichting heeft bijgedragen aan de realisatie van betaalbare woningen in een van de duurste steden van de VS.
De klant
Het Evergreen Impact Housing Fund (EIHF) zet katalytisch kapitaal in om de bouw van betaalbare woningen in King County te stimuleren en om gezondheid, gelijkheid, gedeelde welvaart en een gevoel van verbondenheid te bevorderen.
Investeringen van de EIHF:
Zorg ervoor dat het financieel haalbaar is.
Marktverstoringen tegengaan
Een aanvulling vormen op de bestaande financiering voor betaalbare woningen.
Zorg voor betere resultaten voor BIPOC-gemeenschappen.
“Het Evergreen Impact Housing Fund zal duizenden mensen helpen toegang te krijgen tot betaalbare woningen in King County. We bieden al tientallen jaren betaalbare woningen aan, wat generaties gezinnen ten goede komt.” ~EIHF
Solera
Het doel van de EIHF is om woonruimte te garanderen voor werkende gezinnen met een bescheiden inkomen die anders uit hun eigen huis zouden worden verdreven.
De regio Puget Sound kampt met een acute crisis op het gebied van betaalbare huisvesting: er is behoefte aan meer dan 45.000 woningen, zowel huur- als koopwoningen. EIHF richt zich op het versnellen van de financiering van grootschalige projecten van meer dan 200 appartementen om dit tekort te helpen oplossen. Deze projecten worden geconfronteerd met financieringsbarrières en hebben beperkte financieringsmogelijkheden. Maar al te vaak worden ze ingekrompen, uitgesteld of verplaatst naar gebieden met minder kansen – of ze worden helemaal niet gebouwd.
EIHF richt zich op deze leemte en investeert kapitaal op een schaal die meer woningbouw in de buurt van onze stedelijke centra mogelijk maakt. Wij vullen overheidsfinanciering aan en maken het mogelijk om meer betaalbare woningen efficiënter te financieren. De marktwerking zal de ongelijkheid op de woningmarkt of de betaalbaarheid niet oplossen. Daarom grijpt EIHF op een cruciaal moment in met particulier, geduldig impactinvesteringskapitaal, om ervoor te zorgen dat grootschalige projecten voor betaalbare woningen kunnen worden voltooid.
Bedrijven uit de regio hebben de krachten gebundeld om EIHF te steunen. Microsoft heeft 50 miljoen dollar toegezegd om projecten in Renton, Kirkland en Seattle een impuls te geven en te financieren. Lokale kredietverenigingen hebben gezamenlijk 11,1 miljoen dollar geïnvesteerd in ons eerste project in Renton. Het eerste onderzoek en de eerste ontwikkeling werden verzorgd door JPMorgan Chase & Co., met aanvullende steun van de Tableau Foundation.
Solera was het eerste project van de EIHF.
Projectontwikkelaar DevCo is in augustus 2021 met de bouw begonnen en het complex zal naar verwachting in 2024 zijn deuren openen voor bewoners. Dit project voor gemengde inkomens bestaat uit 550 meergezinswoningen; de helft wordt tegen marktconforme prijzen verhuurd en de andere helft bestaat uit betaalbare woningen. Twintig procent van de betaalbare woningen wordt gereserveerd voor mensen met een beperking. Het complex zal worden voorzien van een zwembad en spa, een fitnesscentrum, een businesscentrum, een gemeenschappelijke tuin en speelplaatsen. Een centrum voor kinderontwikkeling en een tandheelkundig centrum zullen winkelruimte huren op het terrein van Solera. Het complex biedt gemakkelijke toegang tot werk, scholen en winkels in Renton en daarbuiten. Het ligt gunstig dicht bij vier bushaltes en een Park N Ride.
277 betaalbare woningen
Lening van de EIHF ter waarde van 11.100.000 dollar
Opmerkingen