الديون المقدمة على مستوى المؤسسات لمطوري الإسكان الميسور التكلفة الذين يقودهم أفراد من مجتمعات السود والملونين والأقليات العرقية
- 31 يوليو 2022
- مدة القراءة: دقيقة واحدة
تاريخ التحديث: 26 يونيو 2023
طُلب من CCA تقييم دور الديون على مستوى المؤسسات بالنسبة لمطوري الإسكان الميسور التكلفة الذين يقودهم أفراد من مجتمعات السود والملونين والأقليات العرقية (BIPOC). ولم تكن النتائج صادمة فحسب، بل نأمل أن تغير الطريقة التي تقيّم بها البنوك ومؤسسات التمويل التنموي المجتمعي (CDFIs) مطوري الإسكان من ذوي الأصول العرقية المختلفة.
ما هو الدور الذي تلعبه المساواة العرقية في قطاع الإسكان؟
قامت CCA بدراسة الكيفية التي تدعم بها المنتجات المالية النمو في قطاع الإسكان الميسور التكلفة.
تضمنت النتائج الرئيسية التي توصلنا إليها ما يلي:
هناك إقبال كبير على الديون على مستوى الشركات من قبل المطورين من مجتمعات السود والملونين والأقليات العرقية
هناك مشاعر سلبية تجاه قطاع مؤسسات التمويل التنموي المجتمعي
هناك اختلافات جوهرية بين المطورين من مجتمع BIPOC والمطورين الكبار ذوي المكانة الراسخة
ورغم أننا تمكنا من ملاحظة بعض الابتكارات في هذا القطاع، مثل الخطوات التي اتُخذت لدعم المطورين من مجتمعات السود والملونين والأشخاص من أصل أجنبي (BIPOC)، فقد لاحظنا أيضًا جوانب تحتاج إلى تحسين، مثل عدم قيام بعض المطورين يقودون بالمساواة العرقية - بل يناقشون محاولة حل قضايا تنمية المجتمع والقدرة على تحمل التكاليف.
بعد تحديد المنتجات والمعايير المحتملة، حددنا الخطوات التالية التي تشمل عقد اجتماع مع المطورين من مجتمع BIPOC، وتقديم أسئلة استكشافية لهم، وتقييم صفقة نموذجية بناءً على النتائج التي توصلنا إليها.
تعليقات